刚刚，3大重磅利好出炉！江北实力证明谁是全南京最受宠板块！
2015年6月27日，国务院正式批复设立南京江北新区，拉开了这一规划面积788平方公里的国家级新区建设的序幕。
成立两年来，江北新区各主要经济指标高于全省全市平均水平，去年实际利用外资大幅增加到近10亿美元，创历史最高。
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7月22日，在扬子江城市群协同发展高层会议上，省发改委主任朱晓明表示：南京是龙头，江北新区则是龙头上的龙珠，其发展对城市群的建设意义重大。
近期关于江北还有很多重磅利好，
可以说2017南京全市焦点就在江北！
下面就来跟铺博士一起看看吧~
看点
01
扬子江城市群：全球城市群竞争中的一面中国旗帜
自去年9月份首提，并在11月份的党代会上确认后，扬子江城市群正式成为十三五期间关系江苏区域发展的一个重大战略规划。
扬子江城市群，涵盖江苏南京、镇江、常州、无锡、苏州、扬州、泰州、南通沿江八市。面积5.1万平方公里，人口近5000万，经济规模达到6万亿元，人均GDP超过12万元。
扬子江城市群是我国经济发展基础最好，综合竞争力最强的地区之一，也是江苏发展的精华所在，具备了建设城市群的良好基础和条件。
经济规模6万亿元，是上海的2倍多，长三角南翼八市的1.5倍，与世界排名第17、18的荷兰、土耳其相当；创新能力全国领先；城镇体系完善；改革开放优势明显...
6月20日，江苏省委、省政府在南京召开了建设扬子江城市群的工作座谈会，成为各界关注焦点。
这意味着扬子江城市群从概念谋划走向启动实施，省委书记李强在会上强调：
建设扬子江城市群是着眼江苏未来发展的战略之举，是落实“一带一路”和长江经济带建设两大国家战略的重要载体，要进一步集思广益，凝聚共识，明确战略定位，科学谋划推进，做好扬子江城市群建设这篇大文章。
7月22日，江苏省发改委、南京江北新区和中国城市经济专家委员会共同举办了扬子江城市群协同发展高层会议。
来自全国的专家学者对扬子江城市群的发展表达了各自的思考，与会者一致认为：
1、在新的城市化浪潮中，江苏打出了一张好牌，站上了新的发展起点。
2、“南京是龙头”。扬子江城市群能否成为世界级的城市群，关键要看南京。
3、“江北新区是龙头上的龙珠”。要把江北新区打造成为扬子江城市群发展的“桥头堡”和“排头兵”。
简书作者“鼓楼和鱼pandada”认为：
扬子江城市群既是长三角的精华所在，也是江苏经济社会的压舱石与根基。如果能够取得突破性进展的话，其所具有的意义，完全可以比肩粤港澳大湾区。
成为长三角的核心区，具有系统重要性的国家发展动力策源地，甚至还能成为我国城市群参与全球城市群竞争中的一面中国旗帜。
看点
02
江北新区积极申报自贸区和自由保税区
《南京江北新区科技创新规划(2016-2020)》已完成编制，南京市委常委、江北新区党工委专职副书记罗群透露：
江北新区正在省市的大力支持下积极创造条件，争取申报江北新区自由贸易实验区和综合保税区，未来也将为沿江地区城市对外贸易发展创造更便利条件。
什么是自贸区？
中国自由贸易区是指在国境内关外设立的，以优惠税收和海关特殊监管政策为主要手段，以贸易自由化、便利化为主要目的的多功能经济性特区。
原则上可以在没有海关“干预”的情况下允许货物进口、制造、再出口。
如果申报成功，自贸区能给南京人带来什么？
1、海淘族：“海淘”国际品牌商品不仅发货速度快还不限购，进口商品价格比市场便宜10%至30%。
2、汽车族：允许进口商直接从汽车原产地进口。将比传统4S店便宜15%至30%，而且还有正规售后。
3、养生族：外资医院的设立将进一步放宽，想体验外资医院服务以后直接到自贸区。
江北新区自贸区大厦建设方案
4、创业就业族：在区内创业可享受进出口税收政策优惠、多项金融政策的创新优势。而且由于外资企业的增加，出国深造的机会也会更多！
5、旅行族：外资旅行社入驻自贸区，可享受自贸区的税收优惠。出境旅游“说走就走”，而且线路多多价格优惠。
6、追星族：自贸区允许设立外商独资的娱乐场所，想看明星大腕不出国门就能见到。还允许外资企业从事游戏游艺设备的生产和销售，更多的海外游戏产品可以通过正规渠道拿到手，不用再怕有水货啦。
看点
03
交通利好爆棚：5条新地铁+5条有轨电车
近日，浦口区人民政府发布了《浦口区交通运输“十三五”专项规划》，江北重点交通项目表首次曝光，江北未来的交通真的只能用“逆天”来形容！
5条新地铁
启动4号线二期、11号线一期等轨道交通线路的建设工作，开展地铁12号线、13号线、15号线前期研究工作。
地铁4号线二期的建设时间是2017-2022年，地铁11号线一期的建设时间为2018-2023年。
5条有轨电车
其中四条电车线路，均位于老山景区，环绕老山铺设，在老山景区的各个入口和主要景点，都有观光电车线路，帮助游客更好的游玩老山。
从《南京老山景区详细规划中》可以看出，每条线路的方位和具体节点↓
值得一提的是江北核心区线路：浦口火车站——珍珠泉佛手湖
江北核心区除了有4条地铁线路交汇之外，还规划了一条有轨电车线路，从浦口火车站延伸到珍珠泉佛手湖，共设5站，其中3个站点沿地铁4号线二期站点铺设。
在《江北新区浦口中心区城市设计》中，能看到这条有轨电车的影子。可以看到，江北核心区提供各种出行方式与公共交通的衔接。
有轨电车沿定山大街铺设，走廊沿线将形成商业气息浓厚的开发，可形成聚集人气的商业步道。
这条线路周边的荣里目前在售临街准现铺房源，建筑面积约30-200㎡，一铺一价，感兴趣的朋友可以拨打热线：8966 3666进行咨询。
荣里旺角位于江北城市主干道浦珠中路、浦镇大街两条黄金动脉十字交汇处，扼守扬子江隧道出口，距离规划中的4号线二期定向河北站约800米。交通之利，可比河西的应天大街。
小编点评：
荣里的规划起点相当高，项目位于纬三路隧道口，配套未来会更加的新、齐、全。项目处于江北新区的核心位置，4号线、核心区大型商业综合体、国际健康社区等都在紧锣密鼓的布局中。
项目周边现已经有明发城市广场、阳光帝景等成熟小区，未来随着土地开发的推进，教育、医疗、住宅等将更加丰富，给商铺提供了源源不断的人气。荣里的地段和世茂的品牌都是项目的亮点。
看点
04
隧道口地铁旁、旗舰级综合体引领江北新风向
借用商业地产圈一句流行广告语：“谁拥有城市综合体，谁就拥有未来!”
城市综合体，往往都携着非凡的抱负而生，它诞生的初衷不仅是让城市从形象上焕然一新，更重要是将建筑转化为动能，引领城市形象得以向“上”飞跃，是改变城市的力量。
凭借江北雄厚的产业基础和充足的人气，以及国家级江北新区的成立，原本的商业形态已经无法满足如今的社会发展需要。
江北发展进入“综合体时代”，位于江北核心启动区的首发大型城市综合体——东方万汇城吸引了铺博士的关注。
项目区位及交通优势
这是一座由南北区构成的百万方旗舰级城市综合体，横跨浦口大道，位居隧道口，自驾十分方便。
还是地铁10号线上盖，从3号口出可分别抵达万汇城的南北两区。未来，地铁11号线也将经过这里。
一站式商业集群
城市综合体的核心优势在于多种业态相互联动而具备的自我成长、自我繁荣的能力。
而东方万汇城总建面积达100万㎡，其中商业体量高达40万㎡。坐拥大型购物中心、情景式商业步行街、甲级写字楼等主力商业形态。
住在东方万汇城，意味着能够在家门口体验城市生活的“一站式”享受。
据悉，位于江北核心启动区的首发大型城市综合体项目东方万汇城，目前在售少量建筑面积约26-192㎡的沿街现铺，均价6-8万/㎡，感兴趣的朋友可自行前往考察。
项目地址：南京市浦口大道8号（地铁十号线浦口•万汇城站）
咨询热线：025-5821 9999
部分内容来源于：安家江北
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